금리인상·대출규제 뚫은 '집 사자' 열풍.. 전국 아파트 매수심리 오름세 지속

한국부동산원에 따르면 이번 주(지난 6일 조사 기준) 전국 아파트 매매수급 지수는 108.4로 전주 108.1보다 0.3포인트 상승했다. /사진=뉴시스

전국 아파트 매수심리가 오름세다. 각종 주택공급 대책, 기준금리 인상, 대출규제에도 주택 공급량이 여전히 수요에 크게 못 미치면서 매수세가 꺾이지 않고 있다는 분석이다.

12일 한국부동산원에 따르면 이번 주(지난 6일 조사 기준) 전국 아파트 매매수급 지수는 108.4를 기록했다. 전주 108.1보다 0.3포인트 상승, 2주 연속(107.3→108.1→108.4) 오름세다.

매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많고 '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많다는 의미다. 기준선인 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 것으로 풀이된다.

서울 아파트 매매수급 지수는 107.2로 전주(106.5)보다 0.7포인트 높아졌다. 8월 셋째 주 105.6으로 하락한 후 최근 2주 연속 다시 상승세다. 4월 둘째 주 부터 22주 연속 기준선인 100을 웃돌며 수요가 더 많은 상태를 지속하고 있다.

수도권은 전주 111.7에서 112.1로 0.4포인트 올랐다. 경기(114.0→114.1)와 인천(114.8→115.3)도 같은 기간 모두 상승했다. 전국 기준 역시 108.1에서 108.4로 올랐다.

서울은 5개 권역 가운데 노원·도봉·강북구가 속해 있는 동북권이 110.5로 가장 높았다. 동북권은 전주 대비 0.5포인트 오르며 8주 연속 서울에서 가장 매수심리가 뜨겁다.

서북권(104.0→104.4), 도심권(104.9→105.7), 서남권(105.7→107.3)도 각각 올랐다. 이번 주 마곡지구 등 아파트값 강세를 보인 강서구가 속한 서남권은 5개 권역 가운데 상승폭이 가장 컸다. 동남권은 104.2에서 104.1로 0.1포인트 하락했다.

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강수지 기자 joy822@mt.co.kr
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