서울 시세 10억대 아파트, '8억원대' 매각 진행

[추천경매 물건] 9억대 일산서구 탄현동 아파트 6억원대 입찰

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여의도동 아파트 66.9㎡ 1회 유찰 8억3200만원

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서울 영등포구 여의도동 11-1번지 순복음 아파트 13층 2호가 경매로 나왔다. 서강대교 남단사거리 남동쪽 인근에 소재한 1개동 154가구 규모로 1971년 8월 입주했다. 해당 물건은 14층 건물 중 13층으로 북서향이며 66.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 국회대로, 여의서로 등을 이용할 수 있고 여의도초, 여의도중·고 등이 가깝다.

감정가 10억4000만원에서 한 차례 떨어져 8억3200만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 보증금을 배당받을 수 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 10억3000만~11억3000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억9000만~3억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 5월 10일 서울남부지방법원 경매 1계다. 사건번호 21-4151

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창동 아파트 111.2㎡ 신건 10억원

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서울 도봉구 창동 826번지 북한산한신휴플러스 아파트 101동 506가 경매로 나왔다. 창동초등학교 북서쪽 인근에 소재한 2개동 194가구 규모로 2007년 7월 입주했다. 23층 건물 중 5층으로 남향이며 111.2㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 도봉로, 해동로로 등을 이용할 수 있고 창동초, 창일중, 자운고 등이 가깝다.

감정가 10억원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 5건, 질권 2건, 압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 10억4000만~11억원 선이며 전세가는 5억~5억5000만원 선이다. 매각 일자는 2022년 5월 11일 서울북부지방법원 경매 8계다. 사건번호 21-105828

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동산동 아파트 84.9㎡ 1회 유찰 6억5590만원

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고양 덕양구 동산동 365번지 동산마을 호반베르디움 아파트 2202동 505호가 경매로 나왔다. 고양중학교 동쪽 인근에 소재한 18개동 1426가구 규모로 2012년 10월 입주했다. 해당 물건은 8층 건물 중 5층으로 동향이며 84.9㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 세솔로, 동송로 등을 이용할 수 있고 동산초, 고양중, 동산고 등이 가깝다.

감정가 9억3700만원에서 한 차례 떨어져 6억5590만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 8억5000만~9억4000만원 선이며 전세가는 5억2000만~5억8000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 5월 11일 고양지원 경매 13계다. 사건번호 21-66226

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